最近，荷兰建筑咨询公司凯迪斯（Arcadis）一份报告引起了许多中国人的注意。根据该报告，根据建筑资产超过美国，成为世界上最大的经济国家。该报告还预计，10年后，中国的建筑资产将超过美国、日本、印度和德国的总和。在中国经济总量居世界第二的时代，建筑资产规模再次夺冠，似乎有点自然。然而，我国建筑资产规模的快速扩张与近年来房地产市场的普及和房价的快速上涨有很大关系。特别是在新区空城层出不穷的时刻，过度增长也令人担忧。

虽然城市化仍被认为可以继续为房地产市场提供强有力的支持，但在中国城市地图上，呈现出不同的发展趋势，一线城市继续吸收顶级资源和购买力，二、三线城市受过度发展的影响，扩张能力已达到极限，部分资源城市和制造业城市，房地产市场正面临严峻的考验。

以距离广州最近的佛山为例,近几年来佛山的楼价与广州的差距不是在缩小,反而有越来越大的趋势。佛山市中心很多楼盘房价只有1万元/平方米左右，增长缓慢，而广州市中心楼价已经达到3万-5万元/平方米的水平，而且还在快速上涨。除了佛山市场从广州溢出的众多购买力外，佛山房价的支撑也将下降到更高的水平。

记者的一位朋友想卖掉佛山的一套公寓，筹集资金创业。虽然市场价格没有几年前那么高，但两年后就卖不出去了。原因是同一地区有许多新的市场。开发商经常推动数千套产品，二手建筑也很少被忽视。房地产这个最吸钱的行业，让数亿家庭把资产都押在了房子上，却让无数年轻人失去了创业的能力。在这个呼吁大众创业和创新的时代，房地产已经从刺激经济增长的支柱产业转变为阻碍创业的夕阳产业。虽然它给每个人带来了建筑资产规模的虚荣心，赢得了世界第一，但痛苦可能很难愈合。