每次宏观调控后，错过抄底机会的人，往往会在心里默念西游中的那句话:如果上帝给了我重新开始的机会，我会珍惜的。但到了最后，我总是在心里嘀咕。最近宏观调控一波又一波，从第三套房贷停贷，各一线城市下限购令，到央行加息，公积金贷款利率提高。有人说楼市遇到了千年极寒。那些下定决心这次一定要抄底的人，想想国家和房产税。
       建筑不允许购买，这并不意味着房地产的价值将会降低。购买限制阻止了一些人，特别是外国基金来广州投机建筑，但购买和维护建筑的需求并没有得到解决。在过去的一年里，通货膨胀率上升，中国进入了负利率时代，人们蜂拥而至买房。在全球货币流动性泛滥的背景下，再加上人民币升值带来的预期，没有人敢长期持有现金。可以预测，在适当的时候，各种投资实际上将进入房地产市场，特别是在价格仍处于低迷状态的大城市。
       很难说北京和上海的房地产市场是否存在泡沫。广州一直以其合理的房地产市场和实惠的价格而闻名。亚运会城市[最新消息 价格 房屋类型 评论]有这么多来自北京和上海的买家，一个非常重要的原因是他们不相信广州有1万元的建筑可以买到。现在开车走在广州的街道上，投资数千亿市政建设迎接亚运会的成果随处可见，广州发生了令人满意的变化！最近，广州一举超越上海，被福布斯杂志评为最佳商业城市。可以预测，亚运会效应只是广州的一个开始！只要中国经济一路向上发展，房价螺旋式上涨的趋势就不会改变。
       很有手段，比如限购令就是临时措施。既然是临时措施，迟早会取消。更何况广州的限购令只限制了中心十区，每个家庭都限制购买新房。2009年广州常住人口达到1025.831万人，也有300万个家庭，这意味着广州房地产市场有300万个购买指标可以使用。去年，包括增城和从化在内的广州一手建筑只售出了10万套，也就是说，即使是那些没有购买力的家庭，这些指标也足以使用10年或8年。购买限制令使得温州投机集团等外资难以炒高广州房价，使广州当地市民能够享受亚运会带来的城市升值。对于广州中高收入市民来说，短期调整并不是一个机会。