装修业主朋友,你有没有遇到过这样的情况:在选择和比较装修公司时,装修公司的报价远低于其他公司。真的这么便宜吗?真的这么便宜?还是另有隐情?还是另有隐情??还是另有隐情??还是另有隐情???还是另有隐情???还是另有隐情???还是另有隐情???还是另有隐情???还是另有隐情??还是另有隐情?还是另有隐情??还是另有隐情?还是另有隐情?还是另有隐情?还是另有隐情?合同报价只有2W,为什么要装五六万?如果你签了这样的装修公司,在装修过程中,装修公司的负责人会找各种理由让你被他牵着鼻子走,最后花了很多钱,却假装不尽如人意。低价廉价的装修套餐是陷阱还是馅饼
“每一个家装过程中的客户都是折翼的天使”在拿出巨额装修经费的时候不经意的已经陷入某些家装公司尽心设好的圈套。许多公司(包括许多有影响力的公司)造成超低价恶意竞争,扰乱行业秩序;造成低价错觉,欺骗消费者;个别设计师和工头贪图个人利益,欺骗公司,伤害消费者。
1.变相恐吓诱导客户增加项目
付了房子的首付后,在国有单位工作的白先生手头只剩下10万元的营运资金。拿着这笔钱,他找到了一家著名的套餐公司,制定了从家具、橱柜到开关和面板的装修方案。从主材到施工成本,所有的装修费用都包在套餐里。如果业主自己不提出额外要求,就不会有额外的费用,比如额外的项目。听着套餐公司设计师的承诺,白先生安全地等着直接拿着包入住。
然而,没过多久他的烦恼就来了。建议在电视墙后面安装更多的电线,否则你将来会后悔的。天花板建议用名牌代替。贵但耐用。如果原品牌的东西坏了,别说我没提醒你。你的水管太旧了。如果你不换,我将来就不能承担漏水的责任。……经常听到工头的建议,对装修一无所知的白先生不得不重新安装电线,改变天花板的品牌,更换水管。但再算账,比原预算多了一大块。这让他很不舒服。如果你听从他们的建议,你必须增加项目,增加装修费用。如果你不听话,将来如果出现质量问题怎么办?
正如那句老话所说:装饰是一个无底洞,成本越高,钱包越空。只要业主能理性、细心、谨慎地签订装修合同,尽量避免增加,就不能由装修公司领导。
2.恶意漏项让客户加钱
住在双南的魏先生马上就要结婚了,所以婚房装修成了头等大事,因为他手里只有5万元的装修预算。经过四家装修公司的价格比较,魏先生选择了当地一家知名的套餐公司,70套只有3套.5万元,还赠送衣柜、鞋柜、酒柜。魏先生觉得很实惠。签订装修合同后,他等着包入住。开工后不久,工头找到了魏先生,要求加钱,因为套餐不包括天花板造型、电视墙、厨房地漏、水管等项目,这些都需要加钱,计算必须加1.2万元。愤怒的魏先生找到了包装公司的理论,但签订的装修合同并没有规定包装中包含的项目细节。包装公司想说什么就说什么。魏先生骑虎难下,只能哑巴吃黄连,加钱继续装。
很多业主都有魏先生的经历。为了吸引签约,家装公司一开始采用了一般的套餐报价,说明也很简单模糊。一般只报单价,没有说明材料和工艺的选择。有些人甚至故意错过一些关键项目,使整体报价相对较低,可以吸引客户签署账单,在项目过程中,会不断出现新项目,这通常被称为低价套头技术。光是这笔额外的费用,公司就赚了20%,施工队也得到了15%。
报价上恶意遗漏的项目给人一种整体价格低廉的错觉,比如遗漏门套、窗套等项目。,并在施工过程中向业主提及,业主不得不增加项目。一家包装公司的高级设计师透露。
因此,业主收到报价后,必须仔细阅读,看看是否有必要做项目,并故意删除。此外,业主应在报价前告知设计师详细要求和增减,以便在一定程度上限制设计师的报价,避免未来不必要的超支。
3.虚报单价暗中宰客
与魏先生不同,朱小姐害怕套餐公司没有保证,所以她选择了一家有两家主要材料店的知名大型装饰公司,报价也非常详细。后来,在施工过程中,朱小姐考虑到实际使用功能,要求工人多做衣柜。装修工人口头报价500元/平方米,面积约10平方米,总价5000元,由于相信这家装修公司的实力和信誉,一个月后,装修完成后,朱小姐爽快地与装修公司结清了余款。当朱小姐入住使用衣柜时,她觉得尺寸总是不对劲。一旦测量,结果只有8平方米,不到2平方米。当朱小姐搬进来使用衣柜时,她觉得尺寸总是不对劲。一旦测量,结果只有8平方米,减少了2平方米。出乎意料的是,大公司也会做这样的偷工减料。愤怒的朱小姐立即找到公司要求退款1000元。结果,她被拒绝了。原因是她没有签合同,只是口头合作。装修公司为朱小姐制作了625元/平方米的地柜,没有减少项目的问题。
业内人士透露,像朱小姐这样的情况并不少见,承包商有故意报告低衣柜单价的嫌疑,以达到吸引消费者的目的。这样,装修预算上的价格看起来很低,但最终的价格是高市场价格,甚至要求业主弥补差价。
根据最新发布的《住宅装修服务标准》,结算和预算误差不得超过5%。就朱小姐而言,衣柜的实际面积与预算面积相差太远,应与装修公司协商解决。此外,需要注意的是,无论增减,都需要以补充书面合同的形式达成协议。项目越清晰越好。最好详细约定每个项目的计算方法、单价、材料价格和误差范围,以避免被装饰公司的低价陷阱所困扰。
专家建议:只有仔细签订合同,才能保护权益
成都装酷网在线家装专家阿斌表示:传统轻工辅料装修时,预算项目通常包括:吊顶、墙面处理、贴砖、防水、水暖改造、强弱电改造、拆墙砌墙、主材安装费、工程管理费等。消费者应注意装饰公司提供的报价、尺寸、实践、材料(包括品牌、型号)、单价和工艺标准。一些非法商家使用的水管弯头质量较差,业主可能在不到一个月的时间内漏水;有些人做弱电线改造,只改变两端的电线,中间部分或原旧电线,一般业主看不见,以后使用会复发旧病。”
家居装内人士表示,传统的轻工辅料装饰工程种类繁多,面积测量复杂。随着装修市场的完善和规范,业主越来越理性和专业,我相信恶意遗漏的问题可以得到充分解决。