借助2009年全运会之风，济南在全国的知名度迅速提高，大规模建设越来越多 家居品牌聚集在这里，抢占山东市场。随着外国家居鳄鱼的大规模进入，当地企业不愿示弱，或选择另一家店铺，或改造升级。 济南家居商店急剧增加了60多万平方米，竞争进入了白热化阶段。目前，许多经销商主要承担一些酒店装饰项目，不能太依赖家居装饰市场几乎已成为所有经销商的共同愿望。从今年的五一节开始，作者发现许多经销商在不到一年的时间里就退出了市场。生意并不容易做，从去年年底到现在，周围的邻居已经搬走了很多家。一位在许多家庭商店拥有商店的经销商说。
        开业不到一年就关门了
       济南济南的商家太多，几乎每层都有几家闲置的商店。例如，红星美凯龙开业仅半年多，但整个商店已有十多家商家撤出。北苑街是济南著名的家居建材街。红星美凯龙、北苑店、欧亚达、大明家居、银座北苑店、银座中心店、东亚家居、富雅家具、槐树店等家居建材店从东到西排列，大气装饰业务相当繁荣。但这只是一个表面现象，许多经销商不到一年就无法生存，现在商店里面有很多空的。作者最近采访了几家商店，发现理论上应该很受欢迎的场景仍然是荒芜的。在大明家中，三楼的一家商家正在撤离。在这么大的展厅里，一段时间前放置相当整洁的木门产品现在已经消失了。据了解，一些商家甚至在退出时也没有带走样品，库存也没有直接特别处理。在大明家中，三楼的一家商家正在撤离。在这么大的展厅里，木门产品现在已经消失了。
       离大明家100米远的欧亚达也是如此。在一楼的东侧，街上的几家商店已经被撤出，可以直接进入商店的玻璃门也被锁上了。在已投入使用的四层中，几乎每层都有一些闲置的商店，尤其是在四层。进入商店内部，你也可以不时地看到写着装饰。封闭的外壳。有些确实在装饰，但有些实际上已经关闭了， 商店的购物指南透露。短命来自于太多的商店。从2009年底到现在，济南有几家大型家居商店，业务面积超过10万平方米，但问题是没有那么多的客户和业务可做。一家家具经销商指出了大多数商店关闭的原因。
       据了解，济南在2009年底掀起了一波开业浪潮。2009年11月，欧亚达家居北苑店与大明家居白鹤店同时开业，距离不到100米，营业面积超过12万平方米；2010年10月，银座家居中心与红星美凯龙世博家居广场相继落户北苑街，经营面积18万平方米，被誉为全省最大的超五星级家居商场。同时，东方家居二店、鸿信、鸿腾等也选择在2010年开业。短短两年，济南家居店就多了60多万平方米。一位橱柜经销商刘小姐说，经销商开店后，经营管理和售后服务跟不上，没有竞争力，产品卖不出去，很快就撑不住了。
        商店为商家降低价值
       家居商店一个接一个地开业，这不仅让经销商和代理商觉得生意很难做，而且商场的生活也很艰难。济南一家大型家居商店的工作人员告诉我，除了少数商店的利润外，大多数商业条件都不令人满意。竞争太激烈了。他说：几年前，家居商店每年只做几次促销活动，现在几乎每天都有，广告成本也急剧上升。随着广告成本的上升，商店的主要利润来源——商店租金正在下降。作者了解到，在正常情况下，租金随地价和客流逐年上涨，年增长率为5%-10%是正常现象。然而，随着济南家居店数量的增加，商户资源有限。为了留住和争夺这些资源，商场不得不一次又一次地降低租金。真的很便宜。去年我店的租金一年还是15万，今年直接降到了8.51万元，转换后，每平方米日租金超过2元，比建材市场更方便。济南易安木门刘金华告诉作者。据内部人士透露，欧亚达每年需要支付数千万元的土地使用费；虽然红星美凯龙购买了自己的土地和房地产，没有租赁和使用成本等问题，但投资金额相当巨大，面临着巨大的资本回报压力。一旦商店和经销商的扩张速度远远大于刚性需求的增长速度，那么商店就离重组不远了。我相信退出潮的出现也对济南家居商店产生了很大的影响。