精装修验收注意事项
       精装修房验收攻略
       每年都有房地产交钥匙的高峰期，随着 精装修房地产数量逐渐增加，购买 精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格呢？
       国家建设部于2002年3月1日发布实施建筑装饰工程质量验收规范，许多省市在此基础上制定了家庭装饰质量标准，如北京装饰行业使用验收标准有两个：一个是北京家庭卧室装饰工程质量验收标准，另一个是北京高级装饰工程质量验收标准，使用哪个标准取决于如何签订购买合同，以合同标准验收工程。
   验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。
       精装修验房程序及项目:(说明:以下选项后内部验收合格√，存在问题划×，并记录具体情况)
       1.门划痕变形翘曲锁打开页视镜密封垂直度
       2.配电电表电闸照明电开关是否有效，插座安装是否有问题
       3.弱电强弱电预留端口配置是否符合国家标准
       4.空调位置预留孔位置电源配置是否规范
       5.门禁系统建筑对讲灵敏度牢固
       6.是否连接宽带位置
       7.窗户隔音打开密封变形损坏划痕安装到位
       8.室内门漆装饰手感眼观打开变形流落色差锁安装到位
       9.墙面平整度色差漆装饰阴阳角是否垂直流落开裂手感空鼓
       10.顶面平整度色差漆是否垂直流落在阴阳角，空鼓
       11.地砖平整度空鼓色差间隙是否规范
       12.地板平整度鼓色差间隙是否规范木龙骨是否牢固
       13.厨房天花板是否平整，天花板是否有色差是否牢固，墙地砖是否规范，缝隙是否有色差，空隙是否有空隙，整体橱柜是否开启灵活，配件是否齐全，缝隙是否开启顺畅，烟道是否通畅，是否经过防水试验
       14.卫生间天花板是否平整，色差是否牢固，墙砖平整度、缝隙、色差、空隙、垂直坡度、比例、流水是否通畅，五金配件和卫生洁具是否安装到位，是否有渗漏和通风，是否有防水试验
       15.加热管道是否畅通，试验安装位置是否标准
       16.配套灯具、开关、插座、洁具、五金等安装是否到位
       17.合同中注明的设施和设备是否一致，品牌和数量是否一致